RENOVERA OCH BYGGA OM

OBS! UNDER STAMBYTET FÅR INGA ANDRA OMBYGGNATIONER PÅGÅ I LÄGENHETERNA

HYRESLÄGENHETER

En hyreslägenhet får inte byggas om av hyresgästen. Hyreslägenheten ska återlämnas i ursprungligt skick när hyreskontraktet sägs upp. (Eventuella ombyggnationer ska utföras av fastighetsägaren, dvs av föreningen.)

Har du som hyresgäst frågor gällande önskade ombyggnationer kontakta styrelsen.

BOSTADSRÄTTSINNEHAVARE

Som medlem kan man renovera och bygga om i lägenheten så länge man följer föreningens regler.

Tillstånd krävs från styrelsen då ombyggnationen påverkar:

Rör för vatten och avlopp
Rör och radiatorer i värmesystemet
Ventilation
Bärande konstruktioner
Elcentral

Styrelsen kan komma att kräva in handlingar som tex. ritningar, certifikat från entreprenörer eller liknande.

Är du osäker på om tillstånd krävs, fråga hellre en gång för mycket!

Styrelsen kan bidra med ritningar, erfarenhet av tidigare ombyggnationer och idéer på hur andra har gjort.

Tänk på att renovera och bygga om ger ofta upphov till ljud som stör grannar. Speciellt borrande och bilande i betong sprider sig långt i vårt hus.

BALKONGER/UTEPLATSER

BALKONGER OCH UTEPLATSER PÅ MARK

För att göra förändringar på balkongen eller uteplats på mark ska tillstånd ansökas hos styrelsen. Detta gäller även målningsarbeten.
Grill är ej tillåtet, ej heller el-grill

BALKONGER

Generella regler för balkonger är :

Målning: Färgkod S2500-N gäller.
Trall som går att avlägsna är OK och behöver ej godkännande.
Överhängande krukor/blomlådor är heller tillåtet.

UTEPLATS PÅ MARKPLAN (UTÖKAD)

Mark 1 m ut från ursprunglig balkong tillhör fastigheten. Altanen kan därför flyttas ut 1 meter på nuvarande höjd (max 0,6 m från mark). Räckets utformning, höjd, täthet, kulör och ytbehandling osv får inte ändras. Så länge dessa villkor uppfylls krävs inget bygglov.

Avseende bygglov betraktas utbyggnaden som en ”altan med staket”. Eftersom staketet är detsamma och endast flyttas ut från huset ändras inte fasaden och därmed krävs inte bygglov på grund av ändrad fasad. Beträffande altan så krävs bygglov om den är högre än 0,6 m från mark.

Var uppmärksam på att risk för nedfallande föremål föreligger.

REGLER GÄLLANDE STÖRNINGAR

Föreningens regler är följande:

Bilning och tyngre arbeten som bullrar mycket får endast ske vardagar mellan 9-17. Information om när arbetet skall utföras ska anslås vid hissen i porten och angränsande port minst en dag innan arbetet påbörjas.
Arbeten som stör mindre (borrande och bankande) får utföras vardagar mellan 8-19 samt lördagar mellan 12-17.
På söndagar får inga störande arbeten utföras.

Anlitar du hantverkare är du ansvarig för att de följer reglerna ovan.